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May家庭裝修工程沒有簽訂書面契約，是否有效？
問題摘要： 家庭裝修工程即使未簽書面契約，只要雙方已就工作內容與報酬金額等事項達成共識，法律上即屬有效承攬契約，雙方仍得依法互負權利義務，但實務上應多留心證據保存...
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May建築是什麼？違章建築是什麼？
問題摘要： 「建築」在我國法律下有明確定義，凡屬具有頂蓋、樑柱或牆壁，並供個人或公眾使用之構造物皆屬建築物，相關行為必須依法提出申請與審核許可，否則即屬違章建築，...
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May建築物進行室內裝修，未申請許可嗎導致無法施工，應如何處理？
問題摘要： 室內裝修涉及之法律規定不僅限於私人空間內之處理，而係涉及建築結構、公共安全、消防避難、圖說核定與公共設施整體管理等重要法律事項，因此進行裝修前務必先確...
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May承攬的瑕疵擔保時效何時起算？
問題摘要： 承攬契約中瑕疵擔保責任所衍生之請求權，其時效起算點應為定作人發現瑕疵之日起，時效期間為一年，依民法第514條所定。若瑕疵已導致超出契約履行內容之其他損...
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May承攬人施作瑕疵定作人損害賠償請求權時效是否一律只有一年？
問題摘要： 在承攬契約履行過程中，若承攬人違約行為所造成之損害，係限於工作物本體之品質瑕疵，其請求權應受民法第495條及第514條所定一年時效限制；然若其行為致定...
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May承攬人工作完成房屋裝潢工作有瑕疵就是沒有完工嗎？
問題摘要： 承攬人完成之工作即使存在瑕疵，仍可構成工作完成之事實，並不因此喪失請求報酬之權利。定作人若欲主張因瑕疵導致權益受損，應依照民法第493條至第495條等...
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May承包商工程成本或工法事前發生不可預期變更情況，應如何適用？
問題摘要： 工程合同中的變更常常是不可避免的，但如何處理這些變更，以及如何確保雙方都得到公平對待，是至關重要的。工程變更的處理應該嚴格依照合同程序進行，並且需要有...
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May「擬制變更原則」是什麼？如何於工程契約中約定？
問題摘要： 工程變更是施工過程中常見且必須被嚴肅處理的事項，應於契約初始即建立完整的變更管理制度，並於執行中善用文件與紀錄落實程序，倘若發生未經正式手續但事實已變...
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May房屋裝潢之權益要注意這些？
問題摘要： 雖然民法就承攬契約已有基礎性保障機制，但對於業主而言若欲進一步主動保護自身權益，應善用契約的設計空間，將原本民法中的任意性條款具體化、條文化並提前協議...
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May合建契約或裝潢工程的保固責任如何約定？
問題摘要： 合建契約中的保固條款為保障地主權益的重要機制，應明確區分結構與非結構部分保固年限，並釐清與民法瑕疵擔保責任的關係，避免條款不明導致日後爭議，亦應視建案...
