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Jun公寓大廈集合式住宅住戶，能否在自家牆面外掛立「冷氣」？營業用的招牌？或者在外牆裝設鐵窗呢？
問題摘要： 冷氣機屬於住宅正常使用之範疇，一般情況下可合法安裝，但應避免影響他人生活品質；招牌與鐵窗則屬於需嚴格限制的設施，須依據公寓大廈管理條例規定，獲得會議決...
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Jun地下室依使用執照登載用途為防空避難室，想在該地下室經營小酒吧，這樣會可以嗎？
問題摘要： 即使地下室係屬個人所有，只要其於使用執照中明定為防空避難用途，依法不得將之改為營業用途，亦不得作為酒吧經營場所。任何擅自營業使用之行為，除違反公寓大廈...
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Jun裝修鄰損的民事責任為何？
問題摘要： 裝修引發鄰損所涉及的民事責任，在法律上通常由施工業者作為直接施作人負有主要侵權責任，但若定作人屋主在定作或指示上存在過失，例如未檢查房屋結構、未善盡施...
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Jun裝修噪音擾人，該如何處理？
問題摘要： 對於住戶長期裝修且擾鄰情況嚴重的情形，需結合法律、行政及社區自律等機制方能徹底解決。透過修訂規約、依法檢舉、導入保證金制度及公正處理噪音爭議，不僅可有...
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Jun裝潢民事訴訟的常見主要爭議有那些？如何避免裝潢民事訴訟？
問題摘要： 裝修民事訴訟之常見爭議類型包括：工項範圍爭議、瑕疵認定、工期責任、契約終止與未完工程計價、損害賠償計算與證據不足等，核心問題多集中於合約不明、文件不備...
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Jun裝潢合約怎麼看？
問題摘要： 裝修或工程承攬契約於實務中常因進度遲延而生爭議，定作人若因承攬人遲延完成工作，應先檢視是否具可歸責性、是否已逾合理完成期間、是否對原定契約利益造成重大...
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Jun裝潢有瑕疵也無法通過驗收，但業者遲遲不修補，該如何處理？
問題摘要： 當裝潢工程有瑕疵且業者遲遲不修補時，定作人應冷靜而有策略地處理，先查閱契約是否有明文，並立即行使民法賦予的通知與催告權利；如對方怠於處理，則可依法行使...
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Jun裝潢或裝修前不可不知的觀念！
問題摘要： 裝修雖為生活品質提升之重要環節，但其本質為一具高度專業與金額涉及不小之民事契約行為，必須嚴格依照法律與契約精神處理。建議業主於準備裝修前，即建立風險意...
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Jun裝潢糾紛知多少?
問題摘要： 裝潢雖是居住品質提升的重要過程，卻因涉及高金額與施工專業性極易產生糾紛。民眾應加強法律意識與事前準備，從簽約、付款、設計、驗收到保固各環節皆需審慎因應...
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Jun裝潢品質不良，如何判斷原因？
問題摘要： 施工品質不良並非無解，但必須從事前的契約審慎、過程中的證據留存與後續處理的法律程序周全下手，方能保障業主權益，避免掉入冗長且代價高昂的裝潢糾紛中。維護...
