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Jun告鄰佔地勝訴，仍不得擅拆
問題摘要： 當發現他人非法占用土地並興建雜屋，土地所有權人應即蒐集證據，依法提起拆屋還地訴訟，並於判決確定後申請強制執行，切勿擅自拆除他人建物以免觸法。透過法律程...
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Jun究竟在他人屋內自殺 ，是否構成以背於善良風俗方法之侵權行為？
問題摘要： 在現行法下，自殺是否構成「背於善良風俗」的侵權行為，若無明確故意損害他人財產的證據支持，難以成立侵權行為，亦非民法第432、433條所指的租賃物毀損損...
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Jun所有物返還請求事件，應如何舉證責任分配
問題摘要： 所有物返還請求事件中，原則上由所有權人（原告）提出其擁有所有權之證明，若已有土地登記或所有權影本等資料，則推定成立，而占有人如要主張其占有有正當法律依...
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Jun房客房屋交予第三人使用，房東是否因第三人自殺導致房價損失請求房客賠償？
問題摘要： 所有承租人，在出租關係中切勿輕忽對租賃物的管理義務，若將房屋交予他人使用，應充分評估風險並取得房東同意，避免日後因他人行為承擔重大法律責任。也提醒社會...
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Jun房屋遷讓之訴，應如何提出？
問題摘要： 遷讓房屋訴訟的勝敗取決於原告能否證明其權利人地位，以及被告是否能證明自己合法占有，而強制執行階段則需周延準備書狀、保管地點與預估費用，避免突發狀況造成...
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Jun拆屋還地、遷讓房屋訴訟，占有人須負占有權源之舉證責任
問題摘要： 只要所有權人對其不動產享有登記或實質所有權，且其提出具體返還請求，便可於訴訟中獲得初步的舉證優勢，除非占有人能釋明其取得占有之正當權源，否則即屬無權占...
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Jun拆屋還地之訴是什麼一回事？
問題摘要： 對於所有權人而言，若遇到土地被非法占用，應及時行使法律權利，蒐集證據並尋求法律專業協助，提起拆屋還地與不當得利訴訟，以保障自身財產權益不受侵害。若勝訴...
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Jun拆屋還地期限多久？勝訴後拆屋還地時效多長？
問題摘要： 拆屋還地請求原則上不受時效限制，但若占有人符合時效取得要件，土地所有權人將失去主張權利，因此發現土地遭無權占用後應儘快尋求專業協助，避免時效取得制度對...
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Jun既成道路所有人，可以對於超出公眾通行目的使用，請求給付租金？
問題摘要： 既成道路土地所有權人，原則上必須容忍公眾通行，但若他人超出通行目的，占用土地從事營利活動，則所有權人仍可依法依民法第179條請求返還不當得利。實務上，...
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Jun鞋櫃算雜物？可以放公寓走廊可以嗎？
問題摘要： 在公寓大廈中，住戶於樓梯間、共同走廊、防火間隔等共用部分堆置物品的問題相當常見，而針對此種情況，公寓大廈管理條例第16條第2項前段已明文規定，住戶不得...
