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Jun贈與不動產給子女，可以搭配「預告登記」是否妥當？
問題摘要： 透過預告登記，父母在贈與不動產的同時仍可保留控制權與安全感。此一制度在實務上應用甚廣，尤其對於想保障自身居住權、但又想將財產生前傳承給子女的長輩來說，...
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Jun他主占有意思為何？在法律意義為何？
問題摘要： 「他主占有」確實指的是占有人對於物品不是以所有的意思而為的占有，而是基於一定法律關係占有他人的物。這種情況下，占有人的行為是有意識的，意在表明對該不動...
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Jun占用國有土地，有何後果及如何處理？
問題摘要： 國有土地為公有財產，非經法定程序不得隨意提供予私人使用。未經許可而占用者，將承擔刑事、民事責任，惟考量社會弱勢與實務需要，法規亦提供轉合法使用之機制。...
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Jun如經確定判決拆屋還地，遭行政執行拍賣，該如何處理？
問題摘要： 民事與行政執行程序若發生競合，執行法院得依具對世效力之民事確定判決優先執行拆除行為，即便行政執行已完成查封甚至拍賣，民事執行法院仍可逕行拆屋而不受限制...
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Jun因毀損之房屋損害賠償得向加害人請求賠償，是否包括尚未修復前的租金支出？
問題摘要： 建物遭毀損若造成生活功能中斷，無論是否支出租金，均得主張使用利益損害，請求合理且必要範圍內之金錢賠償，並不違反損害賠償制度的基本精神。此種房屋毀損導致...
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Jun地主不注意遭偷倒廢棄物，有什麼法律責任？
問題摘要： 廢棄物並非單指顯見之垃圾或汙染物，而是一種法律意義明確且具多重要件之定義，無論是棄置者、場地主、運輸者或處理業者，均應遵守廢棄物清理法所定程序，並確保...
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Jun自殺導致兇宅侵權行為爭議性何在？
問題摘要： 自殺致使房屋成為凶宅，固使所有權人面臨重大經濟損失，但是否成立侵權損害賠償，仍須具體個案認定該行為是否具不法性、損害是否具可賠償性、是否逾越可期待之社...
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Jun佔地不走，提訟拆屋
問題摘要： 在請求拆屋還地的同時，即便當初土地出借無約定明確期限，只要符合民法第470條或472條之要件，所有權人即可依法終止借用關係，請求返還土地及拆除地上建物...
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Jun你的房子蓋在我的土地上？應該如何處理？
問題摘要： 不論是單純的土地被非法興建、越界蓋屋，或公寓大廈內共用部分遭占用，只要該占用人無合法權源，土地或共有人即有權主張拆屋還地與不當得利。法制上的規範清楚地...
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Jun告鄰佔地勝訴，仍不得擅拆
問題摘要： 當發現他人非法占用土地並興建雜屋，土地所有權人應即蒐集證據，依法提起拆屋還地訴訟，並於判決確定後申請強制執行，切勿擅自拆除他人建物以免觸法。透過法律程...
