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Jun如果土地所有權人將所有土地預告登記予其未成年子是否有自己代理的問題？
問題摘要： 預告登記是一種用以保全私法請求權的制度工具，其具有對抗效力，能有效防止登記名義人未經同意擅自處分不動產，是家庭財產管理、債權保障與長期房產控制中常見且...
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Jun如何辦理土地建物的預告登記？不動產所有人什麼時候可以塗銷預告登記呢？
問題摘要： 土地建物「預告登記」是用來預防他人對自己的土地建物進行權利變更，故而向地政事務所申請限制登記名義人處分其土地建物權利的一種措施。現實生活中，預告登記亦...
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Jun共有土地作預告登記？可以排除共有人處分嗎？
問題摘要： 預告登記作為一種保全性登記制度，雖具有一定的債權物權化效果，可阻止登記名義人擅自處分不動產，但在共有人依法訴請裁判分割共有物時，仍無法阻止法院依據民法...
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Jun交屋在法律上重要性為何？
問題摘要： 在房屋買賣中，賣方應負責完成所有權的移轉與實體交付之義務，買方則需按契約履行價金支付與受領標的物之責任。當賣方未依約履行交付義務時，買方可主張解除契約...
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Jun可以事後變更預告登記權利人嗎？
問題摘要： 預告登記雖本質上仍屬於債權的保全措施，但其透過土地登記制度中的公示效力，已具準物權性質，在保障請求權人權利實現上發揮重要功能。唯其效力仍受限於公權力行...
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Jun不動產預告登記是什麼？如何辦理？
問題摘要： 預告登記有多種情境，最常見於不動產買賣過程中，當雙方約定將產權過戶於未來某一時點完成，買方可透過預告登記先行保障其請求權，避免賣方將不動產另售或設定負...
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Jun不動產如何進行破產或清算之登記？
問題摘要： 限制登記中的破產登記與清算登記，乃我國為處理債務危機所設的重要法律制度，能有效整合債務人資產，透過法院監督，防止個別脫產或債權人惡性競合，進而達成法律...
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Jun土地分割是否須繳增值稅？
問題摘要： 土地分割時的土地增值稅課徵與否，主要取決於分割前後價值是否相等，並且需根據是否有補償的事實進行納稅義務人的認定。若價值相等，依法免徵；若價值不等且有補...
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Jun「耕地」的定義為何?耕地可以分割嗎?
問題摘要： 政府透過設置耕地分割條件及例外規定，一方面維護耕地資源，避免因過度破碎化而降低農業經營效率，另一方面兼顧農民繼承、經營需求及土地政策靈活運作的彈性，展...
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Jun人家不還我權狀，我去報遺失，可以嗎？
問題摘要： 借貸雙方於訂立擔保安排時，應謹慎評估風險，明訂權狀保管、返還條件，避免日後爭議。同時，一旦發生債權人占有不還情事，應依法訴訟救濟，切勿因情急或一時便宜...
