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Jun繼承房產才知有公司登記該址，可以如何處理？
問題摘要： 將公司登記在此，可能導致該房屋的租稅、水電費用增加，造成損害。在這種情況下，可能存在侵權行為的主張空間。戶籍遷入這間房子並未遷出，不能證明對房子的所有...
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Jun遷讓房屋事件，可否一併訴請占用人將戶籍遷出？
問題摘要： 若房客於租約期滿後拒不遷出，並仍設籍於租賃房屋中，房東可依民法第767條排除妨害請求權，及依戶籍法第41條解釋原則，訴請法院一併判決命其遷讓房屋及遷出...
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Jun法院判決以「變賣」方式分割共有物時，共有人可以購買嗎?需要提出自己應有部分價金嗎？
問題摘要： 法院若就共有物判決以變賣方式進行分割，共有人，依法可以參與投標，與其他投標人公平競爭得標資格。如未能得標，則得依民法第824條第6項行使優先購買權，以...
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Jun未用司法院規定格式的投標書投標有效嘛?委任投標如未附委任狀或一定關係證明文件投標有效嗎?
問題摘要： 於法院拍賣程序中，投標人若未使用法院指定印製之投標書格式投標，原則上即屬無效，因違反強制執行法與司法院相關命令之規範。即使該非制式投標書記載事項完備，...
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Jun法拍屋點交中，原屋主拒絕搬遷，應該如何處理？
問題摘要： 買受人若遇原屋主拒不搬遷，可依法依據強制執行法第99條向法院聲請點交，由法院依法執行排除占有並移轉實際使用權；若原屋主於查封後占有，則法院點交有強制力...
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Jun法拍房屋點交是什麼？
問題摘要： 法院所進行的法拍點交，是針對查封後仍占有不動產之人，法院得依法協助買受人取得實體占有的手段。強制執行法第99條的設計正是為避免債務人惡意拖延或拒不遷出...
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Jun法拍屋遭人占用時，拍定人如何處理？
問題摘要： 法拍屋點交制度在法律上已有完備規定，拍定人若能掌握強制執行法第九十九條所揭示的適用條件與執行程序，即可有效主張其所有權與使用權利。惟實務操作中仍應多加...
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Jun拍賣公告上載明點交、不點交的區別為何？何謂現況點交？
問題摘要： 購買法拍屋涉及多方面的考量，投標人應全面解拍賣不動產的基本資訊、點交情形、產權狀況、使用狀況及自身財務能力，並謹慎評估可能面臨的風險與成本，才能做出明...
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Jun購買法拍屋應注意什麼？拍賣過程中不動產點交與不點交是什麼一回事？
問題摘要： 購買法拍屋前應特別注意下列幾點：第一，詳閱拍賣公告確認是否「點交」，若屬「不點交」，應慎重考慮；第二，投標前應親自查看不動產現況與查明有無占用人、租賃...
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Jun如何投標法拍？
問題摘要： 參與法院拍賣投標需具備高度準備及法令遵循能力，從投標書填寫、保證金封存、證明文件準備到價格策略與開標注意事項，皆需謹慎處理。尤其不動產拍賣具有法律程序...
