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May定著物是什麼？判斷是否定著物在法律重要性是什麼？
問題摘要： 判斷未完工建物是否為定著物，首須確認其是否具備民法第66條第1項所定三大要件：是否繼續附著於土地、是否不易移動、是否已達一定經濟上使用目的。再透過實務...
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May當事人間以假贈與方式移轉登記土地所有權，該名義登記人嗣將土地出賣給善意不知情的第三人，第三人取得該地的所有權否？
問題摘要： 通謀虛偽意思表示所產生的虛偽贈與雖於當事人間無效，但若名義人再將不動產讓與予善意且完成登記之第三人，該第三人仍得有效取得所有權。原所有權人除非能證明其...
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May所有權是什麼？鄰居不得遮蔽日照、視野是所有權內容嗎？
問題摘要： 所有權是對物具有最大支配力之物權，其核心包括使用、收益、處分與排除妨害，惟並不當然擴及日照或視野之抽象利益。日照權現已透過建築技術規則取得行政法上之規...
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May房地所有權移轉方式為何？
問題摘要： 房地所有權的移轉實務上應同時完成登記與交付兩階段。登記使產權得以對抗第三人，交付則讓買受人取得實質使用與收益的權利。屋內物品如隨屋贈與或作為從物交付者...
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May不動產所有權之性質與權能在實務上義務？
問題摘要： 不動產所有權在法律上為最強的物權，其性質與三大權能構成了實務上財產利用、交易安全、權益保護與政策推動的核心架構。無論在契約設計、法律爭訟、資產規劃或都...
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May不動產是什麼？在實務上有何重要性？
問題摘要： 不動產作為不動性、高價值、需登記方有效的特殊財產，其法律性質與處分規範在民事交易、家庭繼承、企業融資與國家治理上皆居關鍵地位。實務中，應注意不動產物權...
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May興建中的建物，如何強制執行？
問題摘要： 興建中的建築物是否得為強制執行之標的，端視其完工程度是否已達不動產之社會通念標準。已具遮風避雨及可供經濟使用者，視為不動產，依不動產強制執行程序辦理；...
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May附合物？從物是什麼？買賣房屋附合物或從物發生問題，可以主張瑕疵擔保嗎？
問題摘要： 附合物與從物的法律概念不僅為民法體系中物權關係的基礎，在不動產買賣契約中更直接影響瑕疵擔保責任之成立與否，尤其在涉及違建問題時，若未經事前揭露與約定，...
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May買違章建物卻不能阻止強制執行？
問題摘要： 買違章建物者無法阻止強制執行，原因在於其僅得取得事實上處分權，不具排除強制執行之法律權利，亦不得提起第三人異議之訴，而若強制執行屬錯誤，應由具形式所有...
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May從物意義為何？在不動產交易上有何重要性？
問題摘要： 從物制度雖簡單明確，然其在實務操作上關聯層面極廣，不僅關係到物權移轉與交易安全，亦牽涉到不動產實體與功能的整體價值評估，因此於不動產交易、處分、執行、...
